英国租房必知的法律知识,你知道吗?
英国留学生活期间,不是所有人都能申请到学校的宿舍,所以在校外租房就成了很多人的选择。你知道如何安全的租房吗?这里云学教育科技集团小编就来给去英国留学读书的同学,介绍一些英国留学租房必须要掌握的法律知识,速速围观。
自2007年以来,所有的租金押金都需要加入到一个保护计划中,该计划目前包括三个机构:存款保护服务(DPS)、我的押金和分销服务(TDS)。
细则是,房东在收到定金后30天内,必须将定金存入保障计划,并给承租人相应的序列号和定金证明。房屋租赁期满交房后,承租人和房东分别在存放押金的机构网站上填写相关信息,如房东可以建议从押金中扣除清洁费。一旦双方达成协议,协议金额将退还给承租人。如双方意见不一致,承租人和出租人可分别提交证据,由保管机构将双方提交的材料提交第三方仲裁。如果仲裁结果不令人满意,你可以去法院起诉。但在很多情况下,房东在房客因各种原因退房后拒绝退还高额押金。值得注意的是,如果房东不加入保障计划,一旦他找律师起诉,他可以得到3倍的押金。所以,如果遇到不好的房东,可以放心,一定会通过法律途径拿到应得的押金。
租赁协议
在与房东签订合同时,必须把每一条都看清楚,因为一旦签订合同,即使合同中有一些不合理的条款,也具有法律效力。比如有的房屋中介合同条款复杂冗长,有的费用隐藏在一些不显眼的地方,造成不必要的损失。另外,在签订合同时,要注意是否有违约条款,以便日后终止合同。在签订合同之前,最好仔细阅读并与房东协商不合理的条款。并在合同签订后与业主保持合同及所有书面沟通记录。
财产保护
在办理入住手续之前,房东应提供一份房屋清单,英文称为库存清单,包括房屋内外的所有物品和设备。如果没有,承租人必须检查设备是否完整和工作正常。建议在入住前拍照,并有日期证明照片是在入住前拍摄的,以便日后发生纠纷时取证。搬出去时,一定要干净整洁。如果不清理,房东可能会拒绝退还部分或全部押金。建议去专业的清洁公司进行外迁清洁,包括地毯清洁。费用通常低于房东的罚款,而且清洁干净,符合标准。
-
英国职缺创历史新高,来英工作签证将更容易!
据《天空新闻》报道,官方数据显示,英国经济正面临工人严重短缺的问题,职位空缺率创历史新高。具体 内容跟着云学教育集团小编去看看
2021-09-08 -
英国为阿富汗难民提供免费英语课和300个大学奖学金!
英国为阿富汗难民提供免费英语课和300个大学奖学金,快跟着云学教育集团小编去看看吧。英国首相鲍里斯在议会下议院表示,将为阿富汗
2021-09-08 -
英国各大院校公布了2022硕士申请开放时间!
随着9月的到来,英国各大院校陆陆续续开始公布了2022年硕士申请开放时间!下面就跟着云学教育集团小编一起来看看吧!已经开放申请的学
2021-09-08 -
英国这几所大学排名高,专业也是很不错的!
每个学校都自己比较擅长的领域于和专业,根据自己的需求,正确选择适合自己专业,或许你会发现世界顶尖大学没你想得那么高不可攀。今天
2021-09-08 -
全球留学市场:英国高居第二
据《金融时报》报道,Universities UK International的分析报告称,英国在全球留学市场位居第二。其在周一发布的研究报告强调:英国对
2021-09-08 -
想去英国留学的中国学生,为什么都要先办个爱尔兰身份?
近日,全球高等教育分析机构QS的一份报告显示,2020年受受新冠疫情影响,受访留学生中,50%以上的留学计划受到疫情影响,其中,有66%的中国留
2021-09-08 -
英国文化教育协会官方分享留学生入境攻略!
随着英国全面解封,不少同学们已经准备好踏上赴英的旅程。那么疫情当下入境英国需要什么材料呢?入境的流程是什么?近日英国文化教育协
2021-09-08 -
抓紧!英国大学2022Fall硕士申请开放时间汇总!
随着金秋九月的到来,2022年秋季申请也全面打响!还有22Fall的同学没上车吗?英国高校一直奉行“先到先得”原则,早申请也就代表着有更大
2021-09-07 -
英国本月开始实行“疫苗护照”!中国将在2022上半年继续严格限制国
据英国多家媒体报道,英国疫苗部长纳迪姆·扎哈维于9月5日表示,英国政府将于9月底要求进入酒吧及其他室内场所时出示“疫苗护照”。
2021-09-07
TOPS
- 日排行/
- 周排行/
- 原创
- 日排行/
- 周排行/
- 原创
- 1 无锡学院2022年6月英语六级准考证打印入口|时间:6月1日
- 2 2022年6月英语四级作文热门话题及范文:教育不公平
- 3 泰州学院2022年6月英语六级准考证打印入口|时间:6月1日
- 4 吉林四级考试时间2022年上半年
- 5 2022年6月英语四级作文热门话题及范文:网络游戏
- 6 宿迁学院2022年6月英语六级准考证打印入口|时间:6月1日
- 7 2022年6月英语四级作文热门话题及范文:电力短缺
- 8 苏州城市学院2022年6月英语六级准考证打印入口|时间:6月1日
- 9 2022年6月英语四级作文热门话题及范文:手机的利弊
- 10 常熟理工学院2022年6月英语六级准考证打印入口|时间:6月1日