加拿大留学租房你应该知道的问题都在这里

　　暑假过半，马上又是同学们奔赴新的国家开始自己留学之旅的时刻啦。有没有很激动啊~小编在这里也替大家感到开心，今天来跟同学们说说去加拿大留学租房的经验。加拿大凭借其不俗的教育水平和优美的自然环境已经成为了留学生们的一个大聚集地之一，所以小编来跟同学们聊聊加拿大租房的步骤，希望能给奔赴加拿大的同学们一些帮助！

　　首先，同学们要确定你要选择的房屋类型，一般大部分留学生会选择的房型普遍分为：House、Condo和Student Housing。

　　House 类似于国内的别墅，虽然比不上我们国内别墅的富丽堂皇，但是大多数的house空间绝对是够你折腾的。小编推荐你们和朋友一起租house，一般house的配备是3-5个房间、停车场和前后院之类的。所以这种房型和朋友一起租摊租金是很不错的选择。不过选择house的同学们需要对房子的内外环境都负责，比如加拿大冬天的大学，你要把门前的雪铲了，春夏天你要把门口的杂草拔掉，而且house的水电费一般都要自己负责的。

　　Condo 现在成为了租房一大热，因为它类似于国内的酒店公寓，精装修，电子设备齐全！户型基本上都是两室一厅或一室一厅为主。这种房型最得劲的就是Condo的大楼里面一般都带有健身房，泳池，地下停车场等等基础设施，十分的方便。

　　Student Housing 这个就是我们最常见的公寓类型的房型了，这种房子一般距离学校都比较近，公寓内部实施统一化的管理，一些公寓有着比较严格的访客审查系统，安全系数比较高。但是只有卧室属于个人空间，厨房和浴室都是公共区域。

　　然后小编给大家做一个比较，同学们可以自己对比一下，根据自己的实际情况来选择合适的房型。

　　价格：Student housing>Condo>House

　　面积：House>Condo≥Student housing

　　便利程度：Student housing≥Condo>House

　　安全程度：Student Housing≥Condo＞House

　　搜索房源

　　同学们可以在网上自行搜索，现在很多网站都能搜索国外的房源，或者最简单直接的方法去国外找中介。

　　房屋地理位置

　　房子的地理位置可以说是十分的重要了，所以有心仪的房子一定要去实地看房，看看房子的地理位置，是不是在危险区域（事故多发区，或者比较旧乱破的地区），周遭的环境，交通路线和社区的设施都是需要考虑的。

　　合同注意事项

　　当同学们和业主谈妥后是需要签合同的，不提合同的一律是骗子。所有的合同必须是书面格式，并且双方人手一份。合同必须要说明双方的权利和责任。

　　约租内容

　　1. 业主和租客的姓名和联系方式

　　2. 租约的有效期

　　3. 租金，交租日期

　　4. 房屋所配备的设施

　　5. 押金数目

　　6. 其他协议（租户需要自己支付水电费之类的，或者什么费用需要房东支付等等）

　　押金一般都是收取第1个月的等额租金，再往后的日子，租金可涨，但是押金是不会再付的，押金一般在租赁期结束的10天之内由房东退换给租客。如果租客损坏了什么房屋设施，房东有权利使用押金进行维修。

　　小编再跟大家说一下，一般的房屋都是不带家具的，所以同学们一定要问好，有没有家具，房屋的什么费用需要自己支付，什么设施坏了房东负责维修，不要怕找中介，国外的房屋中介不会收取租客的费用的。房屋的租赁合同一定要看明白，不要出现霸王条款。