澳洲留学生租房

　　澳洲留学生租房

　　澳洲留学很多学校都有提供学生公寓，但一般价格昂贵，所以大部分学生都选择自己租房

　　租房的方式

　　1.找中介管理的租房

　　租房流程：a.实地看房   b.填写租房申请    c.签租房合约   d.交租金

　　优势：通过有资质的中介租房，对于租客和房东都有保障。

　　2.二手房东

　　这是个常听说但是不常见到的问题，主要发生在留学生之间。对于急于租房的同学来说要时刻警惕二手房东，在入住之前对房东资质进行检查，以免二房东私吞你的押金然后溜之大吉。

　　澳洲留学生租房注意事项

　　克扣押金：

　　这是个比较常见且比较麻烦的问题，主要发生在退房时房东无故或是刻意找理由扣押全部或是一部分押金。要避免此类事情发生，最好是在租房时写好字据，并且对房屋内部拍照留作证据。

　　室友问题：

　　留学360介绍，由于来到澳洲生活难免要与别人同住在一个屋檐下，但是来自不同地区带来的不同生活习惯可以对某些同学来说难以忍受，尤其对于从小在国内娇生惯养的独生子女。同做为房客，如果发生此类事件，最好尝试着自己交流，锻炼自己在生活中解决问题，适应环境的能力。切忌不要自己把怨气憋在心里，学会如何与人沟通是很必要的技能。

　　租约长短：

　　在我们租房的时候最好询问清楚是否有租约长短限制，一般为半年或一年。在租房之前最好自己实地考察周围的治安与交通，和房东做些沟通以免了解房东是否可靠。

　　但是对于来了一段时间，觉得自己比较有精力的同学可以考虑自己当房东。通常是在附近的中介看到满意的房源，参观，然后签约。

　　自己TAKE房子的好处是在于能够省下很大一笔房租，并且避免以上问题。但是需要耗费大量时间和精力去布置新家，列如电，网，家具。

　　最后，自己租房一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb. 一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。

　　澳洲租房费用

　　租房子(每周160-370元澳币)。合住房子一般是大学生比较多。但是由于澳洲的中学是允许直系亲属陪读的，爸爸或者妈妈可以一方到澳洲陪读并照顾孩子的起居饮食。所以中学生合住房子有可能就是和妈妈或者爸爸一起住。如果爸爸妈妈一方能够和孩子一起到澳洲留学，那么其实租房也是一个不错的选择。

　　注：如果最初来对环境完全不熟悉，可以选择在校内宿舍住一段时间，等熟悉之后再自己找房租房，或者可以先在寄宿家庭住宿，可以更加融入澳洲的人文环境中。