新加坡留学租房难？掌握这些租房技巧轻松拿下！

　　对于留学生而言，出国后找到一个合适的住宿地点是相当重要的，这在很大程度上保证了留学生留学生活的顺利展开和进行。新加坡国土面积小，除少数学校提供住宿外，多数学校是不提供校内住宿的，学生多在校外居住。租房问题一直是大家比较头疼的。新加坡留学租房难？掌握这些租房技巧轻松拿下！

　　去新加坡留学该如何租房

　　首先，在联系房源时先介绍自己，取得信任和善意后，再问问题。在第一条短信中，就要把租房人数、职位、签证、入住日期、租期、国籍和预算告知房东及中介。这样能让房东快速筛选符合条件的租客，而不需要多次提问。

　　其次，不要讨价还价式沟通，也不要早早抠细节。许多学生喜欢先一个个提问：家具、大小、交通等等，自己都了解清楚了，最后狮子大开口的砍价，这种沟通方式只会让房东烦不胜烦。租房的重点无非两项：租金和租期。先跟房东把这两点敲定，让房东确定好租金收益，等于吃下一颗定心丸，后面的小细节沟通起来就会顺畅很多。

　　总的来说，现在新加坡中西部房源供不应求，学生租房越来越困难。因此，云学教育集团建议小伙伴们提早开始找房源，有备无患。同时，也要调整心理预期，在疫情特殊时期，可能需要酌情提高预算和放宽地理、入住日期限制。最后，希望大家都能租到满意的房子~

　　新加坡的租房途径

　　新加坡校内住宿租房

　　新加坡公立大学和理工学院的校内宿舍租房一般优先提供给第一年的国际学生，任意选择是单人房或双人房。

　　双人租房的费用大约是每周40元新元，而标准单人租房的费用大约是每周60新元，有空调和浴室的单人房大约是每周110新元。

　　公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房，周全的供应，使初到新加坡的国际学生感到家一样的温暖。

　　寄宿家庭

　　年龄在13到19岁之间的中学或初级学院生，可以选择寄宿家庭，费用每月1200-1800新币不等。

　　由于这些学生年龄较小，寄宿家庭通常提供膳食、洗衣服务、24小时保安、补习以及体育和休闲设施。全面的服务，让父母们不再担忧在外的孩子，在新加坡的学子们游刃有余。

　　新加坡私人公寓/住宅租房

　　据云学教育集团介绍，您也可以选择公共或私人住屋的业主租赁房间、公寓或住宅，一般需要提前支付一个月租金和一个月押金。不同私人住宅，也会有差异，您可以根据自身情况进行合适的选择。

　　新加坡私人宿舍租房

　　如果你的预算低，你可以选择四人间公用卫生间租房，每月租房费用在400-500新币不等；如果你的预算足够，你可以选择一间简单的双人租房每月600-900新币，这种适合比较节俭的学生；而如果你的预算比较充裕，可以选择设备齐全的单人租房（附浴室、一周两次的洗衣服务和清洁服务），每月租房费用在1000-2000新币不等。

　　新加坡服务公寓

　　如果您将和家人住在一起，可以考虑租赁服务公寓。服务公寓拥有良好的居家氛围，让您留学在外，依然能够感受到家庭的温暖。

　　新加坡留学租房需要注意的问题

　　清洁问题

　　在新加坡，国际学生多是合租，同时又很少打扫房间，也不找专业保洁，长期不打扫卫生会对房屋造成不可逆转的损害，导致很多房东收房后发现要刷墙、换地板等，不仅是劳心劳力，也耽误了下一次出租，因此不少房东并不愿意将房子出租给学生。为了解决房东对于学生卫生问题的担忧，这里奉上三种解决方案：

　　定期请专业保洁打扫

　　定期请专业保洁打扫，并将收据给房东是最有效的方式。保洁频率一般为一周一次或者一月一次，每小时20-30新币，两卧需要两小时，三卧需要三小时左右。对于有预算的小伙伴，提出这个条件不仅能让房东放心把房子交给你，也能让自己的生活环境更好，不失为两全其美的方案。

　　允诺自己每周打扫

　　对于女生来说，向房东解释自己有良好的卫生习惯并允诺每周打扫卫生，也会有一定积极作用。而如果是男生，这个保证效果可能就要打折扣了。

　　让房东定期上门或视频检查

　　通常来说，第二点是不足以让房东完全信任学生的卫生问题的，因此在允诺打扫卫生的同时，主动让房东定期检查，检查频率可以是三个月或者六个月而一次，会让房东更放心。

　　申报地址

　　如果房间有用于出租，房东有责任主动向政府申报租客信息，租客也得要求房东协助申报。新加坡对允许出租的房屋也有一定限制，个别房东为了出租，不申报，如果查出来也是会进行重罚。

　　租房周期

　　新加坡禁止短租，公寓最短租期为3个月，组屋为6个月。其余所有短租都是违法的。因此，Airbnb在新加坡都是被禁止的。

　　年龄限制

　　签订住房协议的人必须年满18岁，未满18岁者需由监护人或担保人一同签署。