塞浦路斯房产PK中国房产，谁更胜一筹？

　　在塞浦路斯购房移民热潮的推动下，投资塞浦路斯房产已经变成了投资者眼中的潜力股。根据土地局公布的官方统计数据，与2013年相比，塞浦路斯房产销售量从3767套增长到到4527套，同比增长了20%。在总共售出的4527套房产里，国人购买塞浦路斯房产数量高达3334套，那么在塞浦路斯购置房产比国内究竟好在哪？下面由骑士留学带领大家来了解一下！

　　1、政策：限制vs鼓励

　　中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而塞浦路斯推出购房移民政策，购置30万欧以上房产、即可拥有一步到位的永居身份。

　　2、房价：居高不下vs抄底时机

　　国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资有回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。而塞浦路斯经济前景看好，欧盟唯一具有天然气储备的国家，房产增值空间相当巨大。

　　3、产权：70年vs永久

　　国内房产的产权仅有70年，而塞浦路斯房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，永居继承，还无遗产税。成为一笔真正意义上的“不动产”。

　　4、装修：精致vs粗糙

　　中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，加之装修行业的“有口皆碑”，房屋着实不让人放心。而塞浦路斯房产都为精装房，购买简单的家具电器之后即可入住。

　　5、面积：公摊面积多vs赠送面积多

　　国内房产的公摊面积很多，而塞浦路斯的房产赠送的面积很多，比如车库，储物间和露台。

　　6、收费：模糊vs透明

　　国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而塞浦路斯的房产，有购房律师保驾护航，层层把关。买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不像国内会出现房产商临时变价的情况。

　　7、附带福利：福利vs 欧洲身份

　　购买国内的房子一般没什么附带福利。而塞浦路斯购房移民则可以让孩子也获得永居身份，享受本地免费的公立教育和低廉的私立学校学费待遇，享受欧洲先进的教育资源和条件。