怎样的房产更适合澳洲新移民投资

　　什么样的房产更适合澳洲新移民投资？-在这里，来跟大家浅谈一下这个问题：

　　中国的传统意识里，澳洲的新移民们对澳洲房产都抱着“高标准”的心理，这些我们都是可以理解的，从国内早期的移民来说，当时还是合住房，厨房间和卫生间还多有合用现象，所以到了澳洲后对房子需要每人一间，而近几年去澳洲移民的人士不乏企业家及其子女，因此到了目的地，他希望比国内住的更加的好，看见前后大花园，各种花卉种满园，如果有足够的地方可以放一个秋千或一个游泳池，那将多么的惬意。而澳大利亚的台湾人也不少，论财富可能离中产阶级还有点距离，有的还需领救济金过活，可买澳洲房产时，则是越大越好。

　　那这样的一种心理的趋势下，是否真的比较合算呢-其实在澳洲选择房产的大小，到有其独特之处：在澳大利亚购置房产最合理的大小是：一房一厅或二房一厅。去澳大利亚的新移民或刚进入澳洲的人士所购房面积不宜太大，尤其是求学购买澳洲房产的学生更是应慎重考虑。从移民家庭来说，可以先住离市区较近的区域，可以熟悉当地的社会环境和风土人情，待适应了当地生活和对各个区域有较具体的认识后，可以考虑购买较大的房屋或者别墅。而现在所购买的一房或二房就有了十分高的投资价值了。

　　通过调查发现，与其他居住形式相比，在澳大利亚独居人口的比率增长最快，在2006年时，澳洲的独居非常风行，成为澳大利亚最为普遍的居住形式。在许多现代青年人眼中，人一多，再大的房也拥挤;独居或2个人住则较小的房子也会觉得比较明亮宽敞。

　　鉴于当今青年租客的现状，建议买一室一厅或二房一厅最好。一到二个人住，麻烦最少，就是租金贵些，也有人不在乎，宁愿花钱减少干扰，一些生活爱干净，注重品位质量，强调审美爱好的租户更是首选。一室一厅或二房一厅还有一个最大的优点，就是保证了个人生活的私密性。一室一厅或二房一厅的另一个好处是可以带家具出租，这个市场很大，一到二房的家具费用低，澳洲房产的房东也承担得起，但租金回报可以高许多。租客要精装修布置花费也不多。除了各大城市的空置率低之外，一室一厅或二房一厅公寓还有一个好处是升值快和脱手快。